胡润财富报告:千万资产家庭住多大的房?平均61㎡/人!

2018-11-30来源:admin围观:22次

胡润财富报告:千万资产家庭住多大的房?平均61㎡/人!

地产是千万资产家庭最主要的投资方向。南都地产原创2018-11-21 17:15关注已关注

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在整个大中华区,拥有千万资产的“高净值家庭”数量已达到201万,比上年增加15万,增长率达8.1%,但增速比上年放缓0.5个百分点,为四年来最低涨幅。胡润研究院11月20日发布《2018胡润财富报告》,揭示了目前大中华区拥有600万人民币资产至3000万美金资产的家庭财富情况。

报告显示, 在千万资产高净值家庭中,企业主占60%,比上年增加5个百分点。他们拥有150万的可投资资产(现金及部分有价证券),20万以上的车和价值180万以上的住房;金领占20%,他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入,现金及有价证券部分占20%。职业股民占10%他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。另外,炒房者也占了10%。他们主要从事房地产投资,这一块的投资占到总财富的85%。

报告指出,中国千万资产高净值人群平均年龄40岁,平均年消费占平均财富的2.9%。地产是他们最主要的个人投资方向。千万资产家庭(按4人算,含家政)平均住在245平米的房子。 

把门槛再抬高一些,来看一下亿元资产的超高净值家庭。报告显示,大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万,比上年增加1.2万,增长率达9.9%。另外,拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.9万,比上年增加一万户,增长率达12.5%。

如果除去港澳台,中国大陆拥有拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到161万,比上年增加14万,增长率达9%;拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到11万,比上年增加1.1万,增长率达11%;拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到7.4万,比上年增加0.9万户,增长率达14%。

与千万资产家庭相比,亿元资产超高净值家庭构成有所变化,金领已经无法挤入其中。企业主占比上升至80%,炒房者占比上升至15%,职业股民下降到5%。

从地域来看,北京仍然是拥有最多亿元资产超高净值家庭的地区广东排第二上海第三,浙江和香港紧随其后。  图片2.png

胡润表示,高净值家庭增长虽然比上一年放慢速度,但仍高于GDP增速。他指出,从2017年底至2018年11月初,恒生指数下跌了10%以上,上证指数下跌了20%,深证成指下跌了30%。

根据国家统计局公布数据,2017年12月,国内70个大中城市新建商品住宅价格平均同比上涨5.8%,其中北京同比下降0.2%,上海同比上涨0.2%,广州同比上涨5.5%,深圳同比下降3%;70个大中城市二手住宅价格平均同比上涨5%,其中北京同比下降1.6%,上海同比上涨0.3%,广州同比上涨9.8%,深圳同比上涨1.5%。

2018年9月,国内70个大中城市新建商品住宅销售价格平均同比上涨8.9%,其中北京同比上涨0.4%,上海同比下降0.2%,广州同比上涨4.3%,深圳没有变化;70个大中城市二手住宅销售价格平均同比上涨6.9%,其中北京同比下降2.2%,上海同比下降2.1%,广州同比上涨2.5%,深圳同比上涨7%。

南都记者  伊晓霞

编辑:黄露

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伊晓霞
经济新闻中心记者
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